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2019年房地产市场月报 (1-6月)

动漫黄片作者:房地产市场监管科

动漫黄片时间:2019-07-24 10:53

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  一、房地产投资

    2019年1-6月,全市房地产开发完成投资87.8亿元,同比增长36.4%,较全省水平高19.2个百分点,在7个区域副中心城市排名第二位。其他市州分别为:泸州增长47.4%、达州增长26.1%、绵阳增长21.2%、乐山增长13.4%、南充增长12.5%、宜宾下降2.1%。1-6月市本级完成投资47.34亿元,同比增长32.9%。

   (数据来源:市统计局)

   从开发投资看,中江、广汉房地产开发投资增速高于全市水平,分别增长109.5%、108%;绵竹、罗江房地产开发投资增速同比下降为负增长。

 二、商品房销售。

    1-6月全市商品房销售面积274.4万平方米,同比增长27.9%,较全省水平高20.4个百分点,在7个区域副中心城市排名第三位。其他市州分别为:南充增长50%、宜宾增长31.1%、达州增长22.7%、乐山增长11.7%、绵阳下降5.7%、泸州下降8.1%。

    1-6月全市商品住宅销售222.11万平方米,同比增长16%;市本级商品住宅销售面积为84.01万平方米,同比增长15.4%。(数据来源:市统计局)

    从销售增速看,1-6月,什邡、绵竹、罗江、旌阳区(含市本级)销售增速高于全市平均水平,分别增长48.2%、45.4%、40.7%、38.8%;中江、广汉增长低于全市水平4.7个百分点和27.9个百分点,拉低了全市商品房销售面积增速。

    (数据来源:市统计局)

     1-6月,全市商品房网签均价5506元/平方米,同比增长4.85%;住宅网签均价5526元/平方米,同比增长4.33%。市本级商品房网签均价6030元/平方米,同比下降10.29%;住宅网签均价7128元/平方米,同比增长6.37%。(数据来源:市统计局)

  三、新增商品房供应 

    1-6月,全市新增商品房上市面积258.1万平方米,同比增长4.87%,新增商品住宅上市面积214.94万平米,同比增长1.82%。市本级新增商品房上市面积68.36万平方米,新增商品住宅上市面积55.94万平米。

   (数据来源:市统计局)

    截止6月末,全市商品住房待售面积368.45万平方米,消化周期10.2个月;市本级商品住房待售面积109.57万平方米,消化周期12个月。

  四、二手住宅成交情况

    1-6月,全市二手房成交面积110.3万平方米,同比下降41.45%,二手住宅成交97.4万平方米,同比下降40.98%。市本级二手房成交面积48.26万平方米,同比下降44.84%,二手住宅成交45.45万平方米,同比下降45.09%。

   (数据来源:市房管局监测数据)

 


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